90年代的四合院，價格在七八千一平米。

什剎海京城極為稀罕的一片水域，被譽為“北方的水鄉”，碧波蕩漾，岸邊綠樹招展，遠山秀色如黛，風光綺麗，盛景令人流連忘返。

沿著什剎海四周，縱橫交錯著密如織網的網狀胡同，胡同里有大大小小的四合院，有很多都曾是名人居住過的。

馬衛都將車子停在了路邊，笑道：“這里，有很多胡同是無法交易的，里面住了很多人，要想搬遷不容易，能交易的，價格都不菲?！?/p>

“這里地理位置這么好，價格貴點也很正常?！蓖鹾胍阈χ溃念^十分地期待，不知道馬衛都將給他介紹什么樣的四合院。

馬衛都道：“一般也只有你這樣的土豪才不覺得貴，不過呆會我要給你介紹的四合院，面積有點大，價格要上千萬。”

王弘毅越發驚喜，高興地道：“大點好啊，我喜歡。”

這里是后海，兩人往前一邊走一邊聊天，馬衛都順便給王弘毅介紹一下附近的情況。

“這里是楠書房，哪個牌子你看到沒有，據說是人民大會堂的設計者張開記設計的，當時還得了京城建筑設計一等獎，是醫學論壇報的辦公地，里面所用木料均為金絲楠木?！瘪R衛都指著眼前樹木掩映的院子道。

王弘毅感嘆：“光木材，都價值不菲啊，所以說這樣的四合院，價格貴點，也很正常。”

“正是。”馬衛都點頭道，往前走了幾步，指著隔壁的四合院道：“來看看，這個院子怎么樣？”

“這個院子看起來很大呀！”王弘毅道。

“這個門，叫做屋宇門，在清朝，是王府才能享有的形制。”馬衛都笑著道，“你看，這里面進去，大門有五間房，再往里面，正殿應該有七間，后殿五間，寢宮兩重各五間。府門外有石獅、燈柱、拴馬樁、上馬石，門的對面有影壁，這里據說是清朝一位郡王的宅?。　?/p>

“怎么樣，這個院子看得上嗎？”馬衛都笑吟吟地問道。

王弘毅一愣，問道：“你帶我來看的就是這個院子？”

馬衛都看到王弘毅驚訝的樣子，不由得笑道：“如何，進去看看？”

王弘毅驚喜，點頭道：“太好了，進去參觀一下。”

正在這時，一個六旬老者，穿著長大褂走出來，臉上帶著溫和的笑容道：“小馬，這就是你要介紹的人？”

“是啊，濟大爺，這是王弘毅，我小兄弟，很有意思的一個人，很有誠意的?！瘪R衛都笑著道。

“好！”老者打開門，請兩人進去。

進了大門迎面是影壁，拐過影壁，便是一個小院落，兩棵兩人合抱的大樹將整個院子都遮住了，即使夏天都肯定很涼快。沿著鵝暖石小徑往前，便到了第二進院的垂花門，兩邊是花壇。

經過垂花門，便是正房大廳兼主人臥室，院落里有花圃。

正房后面，還有后院，有花園、池塘。

老者也不怎么說話，帶著兩人在院子里面轉了一圈，隨后回到前院，他看著王弘毅問道：“小王是吧，這個院子你剛剛也看了，面積有三千平米，而且很清靜，不像其他有些院子，住很多人家，買下來也不容易。至于說院子曾經的主人，那也不說了，我們這些不肖子孫，也沒有什么好吹噓的，如果你覺得合適，那就一口價，兩千萬元，我們明天就可以去辦手續，絕不拖泥帶水?！?/p>

“我很喜歡這個院子，將來準備好好打造一番，保留它的風格，至于價格，我沒問題，隨時可以付款?！蓖鹾胍愀纱嗟氐?。

他看得出來，這老者很干脆，不愿意廢話，這其實是最好的，干脆利落拿下院子正是王弘毅求之不得的事情。

老者笑了，道：“好，我喜歡爽快的人。這樣吧，明天上午，我們簽合同，你付500萬定金，接著我們辦手續，相關手續辦下來，估計要幾天時間，到時候你一次性支付尾款。我拿到錢，立馬收拾包袱走人，不會帶走院子任何東西，你放心?！?/p>

王弘毅點頭道：“沒問題?！?/p>

雙方約好明天一早就去房管局現場簽約并辦理相關過戶手續，然后王弘毅便和馬衛都告辭了。

坐上車，馬衛都笑呵呵地道：“我還是第一次這么爽快的人，2000萬的天價買一個房子，眼都不眨一下?！?/p>

王弘毅笑道：“只要喜歡，再貴也值得。而且那個院子那么大，位置絕佳，這個價格并不算貴。再過幾年，有錢都買到?！?/p>

對于四合院，王弘毅只知道未來價值不菲，不過具體有些哪些知名的四合院，他還真沒關注過。

不過剛剛看得這個四合院，位置太好了，后花園直接就緊挨后海，面積又大，將來隨便賣個幾億甚至十億都可能。

當然，這樣的院子，王弘毅也是不可能賣掉的。

“這個濟大爺，他的祖上是一位郡王，他的兒女定居國外，他準備出國去了，以后估計也不會再回來，所以才要賣掉院子，要不然他是不會出手的?！瘪R衛都介紹道。

王弘毅點了點頭道：“所以說，這叫撿漏啊。”

馬衛都笑了，“我也撿漏，不過跟你比起來，相差太遠。

第二天上午，簽協議，轉賬支票付定金，然后辦理過戶手續，濟大爺全程沒怎么說話。

因為院子本身就沒有產權糾紛，再加上馬衛都找了關系，房管局加急辦理，過了一天，便將相關手續辦完了。

王弘毅付了尾款，拿到嶄新的房產證，王弘毅感嘆了一句：“從現在開始，我也是在京城有房的人了?！?/p>

看著他那得意的樣子，馬衛都很感慨，道：“你天價房子，全國絕大部分人一輩子都不敢奢望啊?！?/p>

“哈哈，感覺真好?！蓖鹾胍愫荛_心。

馬衛都笑道：“別嘚瑟了，中午去吃飯，說了給你介紹美女的?！?/p>

王弘毅驚訝道：“真要介紹??！”

馬衛都微笑道：“當然，如果你看得上，可以簽下她們，我覺得不錯?！?/p>