由于華夏大陸外匯極度匱乏，很多城市友誼商店都有明清字畫(huà)，瓷器和紅木座椅板凳這些品類的古董售賣(mài)，名義是“工藝品”。
港澳臺(tái)僑胞和外國(guó)友人憑借外匯劵可以購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)友誼商店的工藝品發(fā)票帶出國(guó)，精品瓷器也不過(guò)就幾萬(wàn)塊，珍品字畫(huà)幾十萬(wàn)塊。
大量的華夏古董流入港澳臺(tái)及扶桑市場(chǎng)，這些收藏市場(chǎng)的承受力有限，極大地壓低了市場(chǎng)價(jià)格。
一針見(jiàn)血地看出了這點(diǎn)，就是要把水分?jǐn)D干。
想讓陸航這么精明的人吃虧，別說(shuō)門(mén)兒了，窗戶都沒(méi)有。
陸航帶著瘋虎兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，樓下樓上全都看了一遍之后，一聲不吭的邁步向外面走去。
眼看一樁大生意要泡湯，胖胖的王經(jīng)理頓時(shí)急了，對(duì)身邊的陳先生使了個(gè)眼色。
陳先生立馬跟了過(guò)去問(wèn)道:“陸生，您對(duì)這座法式莊園是什么印象？”
“不錯(cuò)，就是里面的裝修應(yīng)該推倒重來(lái)?！?/p>
“嘿嘿……您可真有眼光，但我們的委托人不愿意單獨(dú)出售物業(yè)，若是這樣的話，報(bào)價(jià)將會(huì)超過(guò)1.5億港元。”
“那就到7萬(wàn)多一平方，略高于市場(chǎng)價(jià)格?！?/p>
“陸生，有件事恐怕您不知道:
老理查德先生是世界著名的華夏文物收藏家，不單純?cè)谙愀?，在蘇格蘭老家也有很多華夏古董精品，這都是他數(shù)十年來(lái)一點(diǎn)一滴收藏的好東西。
自從11年前，老理查德先生去世之后，理查德－克魯伊維特先生繼承了他的全部遺產(chǎn)和收藏，這座莊園很少再光顧。
理查德－克魯伊維特先生和家眷更喜歡住在現(xiàn)代化的豪宅中，對(duì)華夏古董也不感興趣。
但我可以保證:
這里兩千多件玩意兒都是精品，總價(jià)值不遜于1.5億港幣，叫價(jià)已經(jīng)低了三成，加上莊園物業(yè)您的便宜占大了?！?/p>
陸航聞言停下了腳步，回頭看看晚霞中的法式宮殿建筑，在夕陽(yáng)下似乎鍍上了一層淡金色，帶著驚心動(dòng)魄的美感，奢華而又端莊雅致。
他的臉上分毫沒(méi)有表露，神情淡淡的說(shuō)道:
“如果能夠成交，這將是今年全港成交最昂貴的單體物業(yè)，我們考慮不得不慎重。
如此巨量的古物真假先不論，單純你說(shuō)市價(jià)1.5億港幣，恐怕指的是港澳臺(tái)市場(chǎng)吧?！?/p>
“是的陸生，我們請(qǐng)專家認(rèn)真評(píng)估過(guò)，這個(gè)價(jià)值只會(huì)高不會(huì)低，而且全都是精品。”
陸航裂開(kāi)嘴笑了，露出雪白的牙齒，用手向北方一指說(shuō)道:“我只要多花費(fèi)十幾天時(shí)間，在北方大陸公開(kāi)的友誼商店什么樣的明清古物買(mǎi)不到，便宜的幾百塊，貴的幾千數(shù)萬(wàn)，就是買(mǎi)一屋子也用不了多少錢(qián)，想要多少都有，為什么要出高價(jià)收你的這些東西？”
呃……
向來(lái)能說(shuō)會(huì)道的陳先生啞口無(wú)言，無(wú)奈的看著胖胖的王經(jīng)理，表示這個(gè)問(wèn)題真回答不了。
王經(jīng)理連忙打岔，說(shuō)道:
“哈哈哈……陸生，您的見(jiàn)解非常精辟，也很有道理，我們會(huì)把您的意見(jiàn)和業(yè)主方做進(jìn)一步的溝通，只是，您對(duì)這棟物業(yè)……”
“感覺(jué)還不錯(cuò)，就是要徹底整頓一番?！?/p>
“那行，我們會(huì)及時(shí)和您溝通，能不能請(qǐng)你把意向價(jià)格談一下，這樣更有利于促進(jìn)交易達(dá)成。”
“嗯……”
陸航站在林蔭道上，一只手輕輕的摩挲下巴，認(rèn)真考慮了一番說(shuō)道:
“貴方對(duì)這處物業(yè)第一個(gè)1.1億報(bào)價(jià)我是認(rèn)可的，第二個(gè)1.5億價(jià)格偏高，我不能夠接受。
這棟房產(chǎn)里的古董物件，需要雙方聘請(qǐng)專家進(jìn)行詳盡評(píng)估，對(duì)其價(jià)值做出正確的判斷。
我認(rèn)為:
大陸見(jiàn)不到的孤品和珍品，可以按照港澳臺(tái)市場(chǎng)價(jià)格估算，然后對(duì)交易進(jìn)行適當(dāng)打折，以體現(xiàn)大批量出售的恰當(dāng)優(yōu)惠。
而一些大路貨，例如紅木桌子板凳屏風(fēng)和瓷器等物，最好按照大陸方面的相關(guān)估價(jià)。
這東西本身就不稀有，跑一趟大陸分分鐘就買(mǎi)回來(lái)了，何必要多花這些冤枉錢(qián)。
希望你能把我的意見(jiàn)，正確的轉(zhuǎn)達(dá)給理查德－克魯伊維特先生，最終結(jié)果必然會(huì)讓雙方滿意的?！?/p>
陸航這番話說(shuō)的分毫不漏，僅僅表達(dá)了對(duì)這種昂貴物業(yè)的興趣，沒(méi)有爆出自己能夠承受的底價(jià)，需要專家具體評(píng)估以后再說(shuō)。
王經(jīng)理雖然有些失望，但是他做了幾十年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)生意，對(duì)陸航提出的中肯意見(jiàn)相當(dāng)重視，準(zhǔn)備和業(yè)主方好好溝通一番。
上流社會(huì)人士總要講道理，真實(shí)情況就是如此，看來(lái)大幅壓價(jià)在所難免。
作為本港著名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老板，王經(jīng)理的立場(chǎng)更偏向于環(huán)亞公司，是利益使然。
這段時(shí)間，已經(jīng)成交了好幾筆大額地產(chǎn)商鋪交易，都是位于中環(huán)，灣仔的黃金位置，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)抽傭相當(dāng)豐厚。
在1988年香港不景氣的地產(chǎn)市況下，大手筆連續(xù)購(gòu)入商鋪的買(mǎi)家可不多，環(huán)亞公司就是其一。
油麻地
陸航與瘋虎一前一后的回到公司，瘋虎手里拎著附近餐廳打包的萊肴，來(lái)到里外套間的董事長(zhǎng)辦公室，隨手把打包的菜肴放在茶幾上。
陸恒晚上就在辦公室里面的套間大床休息，瘋虎睡在外面的三人沙發(fā)上，相比較空間局促的出租房簡(jiǎn)直好上太多。
“你先把茶幾收拾一下，開(kāi)一瓶人頭馬xo，等會(huì)兒咱們兄弟好好喝一杯，我去洗浴間洗個(gè)澡先。”
“喂，猛虎哥，今天的幾處豪宅你看中了哪個(gè)？”
“呵呵，你猜！”
“我肯定猜不出來(lái)，要我說(shuō)把這幾處都買(mǎi)了，反正鈔票多多，難道放在家里發(fā)霉？”
陸航聞言不由笑了起來(lái)，搖搖頭走向衛(wèi)浴間，只留下淡淡的一句話:“商鋪還能用來(lái)收租，睡覺(jué)只要一張床，買(mǎi)那么多房產(chǎn)做咩？”
“也不能這么說(shuō)，聽(tīng)說(shuō)紅歌星王杰趁著市況低迷都買(mǎi)了十幾套別墅，坐等升值，我不信香港地產(chǎn)就能一直掉下去，幾百萬(wàn)人不住房子難道去太平山露營(yíng)嗎？”
陸航走到衛(wèi)浴間門(mén)口，回頭驚異的看了一下瘋虎，見(jiàn)他一臉倔強(qiáng)的神色點(diǎn)頭贊許道:“很好，說(shuō)明愿意用腦了。”
說(shuō)完，走進(jìn)衛(wèi)浴間隨手關(guān)上了門(mén)，很快傳來(lái)“嘩啦啦”的水聲。
“哼，我又不是傻佬?！?/p>
瘋虎私下嘀咕了一聲，把外賣(mài)一樣樣的擺上桌。
聞著撲鼻的香味，他忍不住伸手抓了一大塊香鹵鵝放入口中大嚼起來(lái)，焦香勁道的鵝肉和滿嘴的汁液流淌，爽到不行。
嗯，好吃，再來(lái)一塊。
二十分鐘后
剛洗完澡的陸航坐在擺滿菜肴的茶幾邊，黑發(fā)依然濕漉漉的，整個(gè)人顯得神清氣爽。
他拿起筷子夾一塊水煮西蘭花放入口中，只有極淡的咸味，吃起來(lái)素湯寡味兒。
瘋虎看著自己面前的香鹵鵝，港式醬排骨，誘人食欲的叉燒肉和海鮮拼盤(pán)，琳瑯滿目七八樣好菜。
又看了看陸航面前的涼拌西蘭花，咸水煮雞胸肉和一盤(pán)沙拉，感覺(jué)特別的不得勁兒。
“航哥，用不著這樣虧待自己吧，這也太夸張了?！?/p>
“減肥不就是這樣嗎！”
瘋虎:???
似乎受到瘋虎的提醒，陸航放下筷子到旁邊稱了一下體重，有些不滿意的嘖了嘖嘴回來(lái)坐下。
“航哥，是多少？”
“唉，沒(méi)有減下來(lái)多少，現(xiàn)在還有70.3公斤，才減下來(lái)三磅多。”
“距離比賽開(kāi)始稱重不到一周了，這么短時(shí)間還能再減4.5磅嗎？我看大佬真的好辛苦，而且你的身上也沒(méi)有一絲贅肉，實(shí)在不行就打輕量級(jí)吧，我知大佬很有實(shí)力的。”
“不行??！”
陸航端起酒杯喝了一口，面色凝重的說(shuō)道:
“依我現(xiàn)在的實(shí)力，即便減重后削弱三分，也足以在羽量級(jí)取得世界前五的好成績(jī)，對(duì)手主要是日韓泰等國(guó)高手。
相比較他們
我的身高臂長(zhǎng)占據(jù)顯著優(yōu)勢(shì)，而且腳步足夠靈活，拳腳配合沒(méi)有明顯的弱點(diǎn)。
經(jīng)過(guò)扶桑國(guó)柔道高手強(qiáng)化訓(xùn)練之后，摔技，寢技和關(guān)節(jié)技進(jìn)步神速，這方面也不會(huì)吃虧。
但更上一級(jí)的輕量級(jí)就完全不同了，競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，面臨世界范圍內(nèi)的老毛子，波蘭和羅馬尼亞以及米國(guó)眾多高手挑戰(zhàn)。
我在羽量級(jí)中的極大優(yōu)勢(shì)，到了輕量級(jí)中將會(huì)急劇縮小，除了步伐和腿法占據(jù)明顯優(yōu)勢(shì)，其他方面都顯得中庸，想取得好成績(jī)很難。
一招不慎就可能栽了，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)太大。”
瘋虎將一大塊叉燒肉放入嘴中大嚼，吃的香甜極了，不以為然地接話說(shuō)道:
“航哥，你這么有錢(qián)了，用不著太過(guò)認(rèn)真吧，寶玉不與瓦片碰?！?/p>
“嘿嘿嘿……這涉及到我的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，其中也有你的位置哦?！?/p>
陸航神情狡黠的一笑，悠然地吃著蔬菜沙拉，他知道瘋虎一定會(huì)忍不住問(wèn)的，否則今晚覺(jué)都睡不好。
“哦，大佬，還有我的位置？”
瘋虎的興趣果然上來(lái)了，用手一抹油膩膩的嘴，端起酒杯與陸航碰了一下說(shuō)道:“唔早知咁，航哥不會(huì)忘記我的，什么計(jì)劃說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)啦！”
“瘋仔，你同其他人不一樣，冇有興趣在生意經(jīng)營(yíng)上發(fā)展，我說(shuō)的冇問(wèn)題吧？”
“嗯，是咩?！?/p>
“敏哥說(shuō)你在自由搏擊方面很有天賦，尤其是一雙鐵拳爆發(fā)力十足，他好仲意你今后的發(fā)展，所以愿意親自教你這塊璞玉。”
“嗯，是咁。”
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